梅獅路二段大露臺大樓
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桃園房地研究 專任新都悅屋齡12年｜兩房大露臺＋平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：22.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
梅獅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新都悅
- 總坪數：40.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.26 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：20.42 坪
- 車位坪數：11.2 坪
- 土地面積：5.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦，特別適合重視實用空間與預算控制的家庭。
此物件最大亮點在於「低總價」結合「大露臺」與「車位」。對於首購族或尋求置產的買家而言，898 萬的門檻在桃園地區已屬親民，且 12 年屋齡代表屋況良好，省去了老舊房屋大規模整修的麻煩。約 9 坪的約定專用大露臺極具價值，能有效解決居住空間不足的問題。雖位於 2 樓需注意隱私與安靜度，但考慮到其完善的周邊生活機能與通勤便利，整體性價比極高。若您偏好低樓層好出入且對空間靈活性有高需求，此標的極具吸引力。
問與答
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置得(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0958-104653
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (105)桃市經字第001559號
桃園房地研究 置得 0958104653
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